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房產出租參數
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持有年限 (年)
預期房價增值率 (% /年)
計算投資報酬率
投資分析結果
年化報酬率 (IRR)
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現金流報酬率
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總報酬率 (ROI)
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總投入成本
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預期賣出價格
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總淨收益
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現金流明細表（單位：萬元）
時間
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貸款
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收入
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系統將根據現金流計算 IRR 年化報酬率